近年来，昆明西山区持续强化党对物业服务管理工作引领和“红色物业”党建品牌建设，大力推动全区物业服务行业党建工作水平提升，为城市发展注入党建“新”力量，切实打通服务群众“最后一公里”。

持续跟踪

把牢党建引领“方向盘”

西山区通过单独建、联合建等方式建立党支部、联合党支部，覆盖物业企业52家，党的组织覆盖率达72.22%，通过组建党组织、群团组织，选派党建工作指导员等方式，实现党的工作100%覆盖。研究确定符合条件的“红色物业”服务项目，通过“一项目、一方案”推进，指派专人联系指导，并定期调研指导，培育出市级“红色物业”7家、区级“红色物业”10家。制作西山区“红色物业”党建宣传片、宣传册，撰写《拓宽西山区“红色物业”创建示范，点燃社区治理“新引擎”》课题调研报告，加深物业服务企业对党建引领“红色物业”认识，更加积极主动参与“红色物业”创建。

强化建设

搭筑物业服务“主阵地”

西山区通过完成党群服务中心提升改造，将需求清单、资源清单、服务项目清单“三张清单”上墙公示，将物业管理、房屋租赁、住房保障、综合窗口功能纳入中心服务窗口，向企业、党组织提供会议室、活动室、洽谈室免费租赁服务。在党群服务中心举行党史学习教育专题宣讲、《民法典》解读宣讲、社区邻里节、昆明市2021年党建引领社区物业服务工作推进会、西山区2021年“红色物业”现场推进会等活动10余次，充分发挥阵地建设作用。此外，举办“党建+物业”工作模式专题培训班，围绕抓党建促基层治理和支部建设两方面加强业务培训，进一步提升物业企业红色意识和专业能力。

凸显特色

凝聚物业服务“向心力”

西山区物业行业党委联合区委“两新”组织工委、“红色物业”服务企业等，积极开展“春城党建新力量，物业贴心服务进社区”主题月活动，持续强化为民服务意识和业务服务能力，提供水电检修、环境清理、更换灯泡、免费义诊、打磨菜刀、反诈骗宣传等志愿服务，提升居民群众幸福感。其中，恒基物业形成“一个核心、三个特色服务、两个共建共享”标准化建设工作模式，践行“用心做事，真诚服务”8字服务理念;云投物业构建“以1带N”工作模式，切实做好小区居民身边的“关键小事”。