眼下，如果你走进常州新北区光伏产业园区(龙虎塘街道)的联东U谷·常州国际智慧谷项目建设现场看到，原本空旷的土地上，一片工业标准化厂房已拔地而起。

在建的一期项目共16栋单体建筑，建筑面积约8.3万平方米。开工至今，已完成所有单体建筑地下工程及其中7栋主体结构封顶施工任务。为抓住春季黄金施工期，项目管理部防疫、建设“两手抓”“两手硬”，在减少非必要人员流动的同时，合理组织工序，加快施工进度，确保5月底项目主体结构全面封顶。

联东U谷·常州国际智慧谷项目是光伏产业园区利用闲置土地二次开发的“腾笼换鸟”项目，也是大力推进园区更新的一个缩影。该项目占地145亩，建筑面积近16万平方米。建成后，将以新一代信息技术、智慧能源、智能装配等领域企业为重点招引项目，为高新区打造高标准、高品质、高能级的现代化产业综合体。

近年来，光伏产业园区大力推动存量裂变，确保“腾出一个笼，引来多只凤”，精准发力盘活存量，做好加快提档升级、强化招商引资、完善奖惩机制三篇文章，园区活力和发展空间被有效释放。2021年，园区增效用地5宗238.8亩，完成目标任务的159%，其中连片增效完成100亩。在载体资源稀缺的前提下，全年共招引高质量项目28个。

“腾笼”之后要引“金凤”入驻。近年来，光伏产业园区坚持引强、引新、引外并举，以龙头企业为主攻目标，引进一批产业带动力强、辐射范围广的优质项目。围绕光伏智慧能源主导产业，拓宽补强产业链上下游，实现新能源产业从“高原”冲向“高峰”。

借助智能传感小镇品牌影响力，以森萨塔等传感器龙头企业为引领，重点招引传感模组、传感芯片、传感应用服务企业，进一步打造智能传感集聚地。发挥联东U谷、智能制造产业园等工业园区平台优势，招引亩产贡献高的专精特新“小巨人”企业，实现“引进一个、建好一个、带动一批”的“乘法效应”。

只有把“低、小、散”的“旧笼子”维修好，才能把吃得少、产蛋多、飞得高的“凤凰”培育和引进来。光伏产业园区“腾笼换凤”之所以能够顺利推进，离不开政策扶持和优质服务。

龙虎塘街道经济发展局副局长高柳说：“我们系统梳理了建园以来停建、建设进展缓慢的项目及涉嫌违约开竣工、闲置企业清单，针对每个项目的不同情况，实行‘一企一策，分类施策’，逐一有序盘活。同时，将继续坚持服务导向，落实专人持续跟进，实现项目全程代办的全生命周期服务。”

目前，该街道全面强化“亩均论英雄”，控制土地增量与积极盘活存量同步推进。2021年，龙虎塘街道以全区3.36%的土地面积，贡献了全区11%的一般公共预算收入、17.4%的规上工业总产值、25.6%的高新技术产业产值、16.7%的贸易额、28.2%的进出口总额，奋力谱写“光伏高地、传感之谷”新篇章。