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2023观点租赁圆桌•现场快讯：4月18日，2023观点租赁圆桌在上海举行，会议主题为“焕新机遇”。

在“华润有巢REIT——中国住房租赁全链条资管模式的创新探索”主题演讲中，华润置地长租公寓REITS平台总经济师王戈宏讲到，中国租赁在新的十年要有新的模式。

王戈宏提到，租赁行业对投资者是非常好的机会。去年华润有巢的REIT上市，本来是仅募资12亿，但是最终资金归集了1200亿，投资人有一百倍的热情，表明投资人对中国住房租赁产业产生了新的观点和新的认识。

在资管方面，他指出，资管的概念就是要有融投监管的闭环，要如何让投资人的钱不打水漂，如何让运营管理人创造价值。

“第一批创业者为中国住房租赁行业做了重大贡献，做出很多价值，但是由于投资的闭环没形成，所以这个产业就没有形成，而保租房就开启了非常好的先河。”